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l'Autoconstruction

un expert pour traiter le salpêtre sur mur humide en pisé
Publié par l'expert dans maçonnerie · 12 Mars 2018
Tags: maçonnerie
  
J'ai reçu un appel récemment d'une personne qui avait fabriqué elle-même sa maison et les murs de soutènement des terres voisines, murs qui donnaient aussi sur une voie publique, et cette personne n'était pas d'accord avec le point de vue de son assureur sur l'éboulement d'un des murs.

La personne m'explique le sinistre et voici en résumé mon point de vue:





Le mur de soutènement s'est effondré, jusque-là rien de bien exceptionnel, c'est un sinistre que l'on retrouve fréquemment, mais le problème vient du fait que ce mur, comme le reste du bâtiment, a été réalisé par le propriétaire lui-même, soit ce que l'on appelle de l'autoconstruction, et que dans ces conditions il est bien évident qu'il n'y a aucune garantie, le non professionnel n'est pas assurable, pas de décennale, pas de responsabilité civile.
L'expert de compagnie d'assurance qui est passée à dit effectivement que ce mur était tombé pour défaut à la réalisation, défaut du respect des règles et de chainage probablement, et qu'il ne pouvait, dans ces conditions, pas être pris en compte, puisque c'est le propriétaire lui-même qu'il a réalisé, et qu'il n'y avait pas de sinistre au tiers, en dehors de ses propres biens.

En conclusion il faut bien savoir que lorsque vous réalisez vous-même votre propre construction, votre dallage, votre escalier, votre mur, vous en devenez le propre responsable, sauf que vous n'êtes pas un professionnel déclaré pas de facture, et donc que vous n'avez aucune garantie, hormis la garantie civile si le mur tombe sur quelqu'un, mais ce qui est reconstruction, reprise, réparation, dégâts causés à l'intérieur même de la propriété, tout ceci sera à votre charge propre.



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06/11/2021
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